上海市目前最顶级的别墅项目之一。绿城·上海玫瑰园位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心。上海玫瑰园一期占地面积1200余亩，规划建造容积率为0.175的低密度独立式别墅区。以20世纪末的西方高级社区为蓝本，以20世纪初的老洋房建筑为基础，并在重新发现那些有长久生命力的社区所遵循的设计概念。这样一种别墅社区在上海，则成为地域文化的映射，成为在中与西的比较中做出的选择以及创新，成为绿城第三代别墅全新的标杆。

解决之道——

正如那些建于20世纪初，保存完好、风格多样、群体造型优美的上海老别墅，经过近百年的岁月侵蚀，不但未见衰败，其高大的立面、别致的细部、班驳的肌理，独特的空间构成，更因其沧桑感而给人以优雅的品味和艺术的享受。在上海湖南路、新华路的花园洋房里我们找到了策划的灵感。

实际上，在整体的推广案中，我们拒绝采用任何生造的概念，将形式和推广逻辑高度统一，用类比法，将项目做成一个“大磁场”，用“场”的力量消化客户。正如，上海旧时的这些豪宅，它们一向不是张扬的，静悄悄的，在这个案例中，和声的诸多的做“场”之道，做得别有特色。

○名品汇——绿城玫瑰园和名品

一场“高贵与雅致、碰撞与交融、怀旧与憧憬、尊享与传承”的盛宴在绿城玫瑰园盛大开启。上海•绿城玫瑰园联合《优品》杂志，携宾利、阿斯顿马丁、保时捷、兰博基尼、玛莎拉蒂、世爵、奥迪、宝马等诸多豪车品牌，与万宝龙、连卡佛、宝熙莱水晶灯饰等奢侈品合作，联手丹麦顶级音响B&O、世界顶级雪茄品牌大卫杜夫雪茄、顶级洋酒品牌马爹利XO、顶级护肤品牌LP、伊丽莎白雅顿，上海服饰品牌金枝玉叶，上海大禹岭高山乌龙茶，以及上海顽皮家族宠物有限公司，将老上海的古韵强调，新上海的璀璨时尚，演绎得淋漓尽致。活动现场，明星名流云集。万宝龙的珠宝腕表秀，顽皮家族的宠物秀，与嘉宾互动的神秘拍卖……演出环节高潮迭起。与此同时，现场摆放的老家具、墙上的老建筑图片展，空气中飘荡的老爵士，则在静静地流淌着曾经的年代、曾经的氛围和曾经的味道。

○名人汇——绿城玫瑰园和名人

在绿城玫瑰园的推广中，和声利用自身的资源，将多个建筑大师、海派作家以及时尚明星引入推广流程，其中作家包括程乃珊、白桦、陈丹燕、赵丽宏、赵长天等，建筑学者包括郑时龄、沈福煦等；明星包括靳羽西、孔祥东、孙海英、马羚、苏有朋、董璇等，使项目很快占领高端口碑。

○名奖汇——绿城玫瑰园和金砖奖

在绿城玫瑰园的推广中，将得奖策略暗埋于推广之中。上海·绿城玫瑰园荣获由美国太平洋建筑协会（PCBC）授予的“Award of Merit”（金块奖）。

每年一度的“金块奖”评选活动是非商业奖项，其评判标准为建筑物在设计规划中的审美、创新和有效价值，是迄今为止全球地产界的一项年度顶级盛事，堪称全球建筑界的“奥斯卡”。这一历史悠久、规模宏大的活动因来自全球各地的建筑大师们苛刻的评选而闻名，“Award of Merit”的得主主要为全球住宅、商业和工业项目的建筑设计、土地规划利用有创造性杰出成就的发展商和设计者。