较早在热闹、嘈杂的杭州城市东部启动的楼盘，本案独辟蹊径，和声在国内首次推出——艺术住区的概念。启用刚刚在大陆漫画市场初露头角的几米为市场推广合作伙伴，并使用他创作的漫画人物进行市场营销，较成功地塑造了艺术住区形象。同时，和声利用其国内资源体系，吸引以艾未未、张永和、王澍等一批国内顶尖艺术家助阵沁园，全案销售十分顺利，住宅、写字楼、SOHO均已售毕，项目成功结束。

解决之道——

很多人问我们为什么会给沁园——艺术住区的概念。实际上，在市场调查以后，我们发现——沁园是个十分让人头痛的项目，问题来源于两个方面：一、项目的楼板价很高，项目成本已经高于销售价格；二、周边环境很差，是杭州公认的欠发达地区。

我们的看法是——要赋予这个项目独特的价值感，但这样的价值感又必须是亲切的、自然的。

一次偶然的书店之行，几米的第一本小书，让我们眼睛一亮，随后我们迅速与几米以及台湾墨色国际展开联系，对整个艺术住区的主题设计和推广展开有了——“终极灵魂”。

○让艾未未感动的园区座椅设计

艾未未、张永和、王澍等一批国内顶尖艺术家驾临沁园，展开了一场关于艺术住区的探讨。在这场论坛中，我们设计了一场活动——让幼儿园的小朋友为沁园设计园区座椅，艾未未做评委。结果，这些孩子的想象力让艾未未感慨不已，他说，一个真正的艺术社区并不是要让艺术家来设想生活，而是让艺术自然地流淌在生活中，这是沁园给他最大的惊喜。

○几米为沁园创作的绘本故事