——我们赋予这些住区独特的价值感
绿城•桂花园

合肥绿城·桂花园总占地面积约480亩,总建筑面积约41万平方米,项目容积率1.22,绿化率42.3%,是低密度、低容积率、高绿化率的大型高尚生活园区。
    和上海绿城一样,同样是绿城进入全国市场的第一批次项目。和声的目的——帮助绿城迅速高价销售桂花园产品,同时建立起绿城在整个合肥市场“老大”的地位。2002年起,和声在某种程度上引导了合肥地产策划市场,以江南风格的“唯美”、“典雅”的广告风格,以系列性的推广报版,轰动了整个合肥市场,合肥绿城·桂花园2003年开盘销售创下了合肥市场七项指标第一——单价、单套总价、套数、销售总价等。

解决之道——

实际上,绿城·桂花园的推广策划可说的非常多。最值得注意的是,从这一项目开始,和声尝试将“绿城桂花园系列”变成了一个品牌系列,系统总结了关于绿城桂花园的缘起、特征以及产品关键词,并逐渐总结了关于这一系列品牌推广的手法,即“公司品牌 - 产品品牌 - 项目品牌 - 产品品牌 - 公司品牌”的品牌推广手段。其后,绿城在舟山、长沙、郑州的桂花系列产品都基本遵循了这一原则。

目前,桂花园系列已经成为国内房产品中最长的一个系列,达到20个之多。而和声服务的“绿城桂花园系列”包括合肥、长沙、宁波、舟山、临平、桐庐等全国多地。

桂花园词典

以“词典”方式包装项目,让项目具有独特的专业度,是我们在整体推广绿城·桂花城的一种发明创造。以产品的品质关键词,串联整体项目的价值体系,形成更为具有说服力的专业领导力。比如,在这一阶段,和声许多独特的词汇“聚落”、“有时间感的建筑”、“大社区小组团”等等,成为风靡一个阶段的地产广告术语。