极品公寓
-------外滩百年商道精神的传承，一部外滩史诗的缩影

2010年
世界看中国
中国看上海
上海看外滩
外滩看华润

华润·外滩九里
项目位于上海南外滩董家渡板块，是全市规模最大的高档滨江居住区。板块距离老外滩1400米，世博板块2400米。3公里范围内有包括外滩、陆家嘴、南京东路、淮海公园新天地等四个主要商业商务中心。

项目总建筑面积为7.43万平米，总户数288套，由6栋高层组成，新古典建筑风格，全天然石材贴面，并拥有繁复、考究具有艺术价值的欧式园林，是集安全、人性，尊贵于一身的高品质产品。

首次进军高端住宅市场，华润置地选择了外滩这个世界级地段，作为高端战略的开篇之作。我们的作品将与举世闻名的外滩百年经典建筑并立于浦江西岸。对于华润，对于和声，这是种幸运，也是种挑战。

因此，我们要做的不仅仅是华润置地的高端项目开篇，更是能匹配外滩的世界级豪宅，这是我们对外滩的责任、对城市的责任、对历史的责任。

解决之道——

1、 项目之初，创作团队独辟蹊径，区别于黄浦江两岸豪宅的江景主题，发掘外滩的独特文化与历史内涵，洞察其不可复制的唯一性，占位外滩，命名为：华润·外滩九里。

2、占位外滩这个稀缺资源，如何升华这一地段优势？“百年商道精神，时间依旧向前”这一广告语应运而生。外滩的“百年商道精神”，承接了外滩的百年商业地气，更是外滩的精神所在；“时间依旧向前”，则暗合华润·外滩九里是华润置地为新时代能影响时代的人物而建。至此——“时代人物官邸”的项目定位诞生。2009，华润·外滩九里——沪上极具差异性的世家名宅传播开来。

3、在销售上，配合华润置地顺势而上，把握09年最佳的房地产市场井喷时机，首次开盘4小时全部售罄，均价达到7万元。取得骄人业绩，在业界形成良好口碑及影响力。

案名：华润•外滩九里
十里洋场，九里私居。体现本案 “在外滩”的稀缺地段优势。
九，中国文化中代表尊贵的数字。通“玖”，寓意“似玉的浅黑色石”，传达本案与外滩石材一脉相承。本案又是9号地块，故选择九。
里，居住的意思。上海传统、经典的住宅单位。

前期定位：外滩住宅代表作
项目是在外滩黄金轴线上，唯一一座完全具备外滩意向、最具外滩气质的豪宅。与地理位置的对接，与老外滩建筑群，同处一条黄金轴线上，与新天地、古北等上海其他高端住宅板块区隔；与建筑风格的对接，是唯一沿袭老外滩建筑群新古典主义建筑风格的高端住宅项目，与外滩板块内的绿城·黄浦湾和浦江公馆作区隔；与客群的对接，我们定义的客群是代表上海这座城市永不停歇向上精神，活动在外滩板块的高端客群，与塑造老外滩的传奇人物有一种精神上的契合。

后期定位：时代人物官邸
直接针对目标客群，“华润·外滩九里”的精神层面是传承百年商道精神。为时代人物打造的官邸，建造外滩时代豪宅，传承外滩气质和血脉，是华润置地对于新外滩的时代使命”。尊重城市历史：为后人保留更多的城市文脉；复苏外滩活力：唤醒逐渐沉睡的商道精神；创造外滩未来 ：历史不需要设计，但未来需要。

永久收藏世界级艺术大师——达利作品
世界豪宅，被铭记，被述说，被反复追忆，排在第一位的，永远不是地段、建筑、奢华排场……拥有一个艺术大师的传世名作，才是一座世界豪宅的灵魂所在。
2009年，华润置地与达利基金会合作，花费不菲为外滩九里引入了7尊限量版的达利雕塑复制品。在交付后，外滩九里每个大堂都将永久收藏一尊达利雕塑。
外滩九里，亦将因达利之名，而流传于世。